Contrato de Arrendamiento Simple con garantia

NOSOTROS, Norman --, de ---  años de edad, oficio--, de este domicilio; con Documento Único de Identidad Numero: ---, y con Número de Identificación Tributaria ---, y  ---DE BURGOS, de --- años de edad, ---oficio, del domicilio de ---, con Documento Único de Identidad número: cero dos cero nueve ocho siete uno cero-nueve y con Numero de Identificación Tributaria: ---e, quienes en el presente contrato nos denominaremos  “EL ARRENDANTE  Y EL  ARRENDATARIO”, DECLARAMOS: Que celebramos un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, sobre  una casa propiedad  del  arrendante, el cual se regirá por las estipulaciones siguientes: I) OBJETO: La casa que se da en arrendamiento esta ubicado en Colonia ---, --- Lote Numero ---, Polígono --- , Jurisdicción de ---, Departamento de ---; II) DESTINO: el inmueble lo da en arrendamiento al  arrendatario, quien lo recibe a su entera satisfacción y  lo destinará única y exclusivamente para vivienda  entendiéndose que no podrá ser utilizado para otros fines.- III. PLAZO: El plazo del presente contrato es de --- MESES PRORROGABLES por plazos iguales por cada prórroga,  los  cuales comenzaran a contarse  a partir del día --- de --- del año dos mil ---; IV. PRECIO: El precio del arrendamiento es de  --- DOLARES  DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, pagaderos por medio de  --- CUOTAS de  --- DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, anticipadas, fijas y sucesivas, cada una de las cuales serán canceladas personalmente al arrendante en el lugar ---, --- de esta ciudad, los días primero de cada mes comprendidos dentro del plazo estipulado.- En este acto el arrendatario firma ---LETRAS DE CAMBRIO, en calidad de garantía, cada una de las cuales serán entregadas contra pago mensual de canon de arrendamiento, por el arrendante al arrendatario.-  V) CADUCIDAD DEL PLAZO:  El incumplimiento del pago de cualquiera de las cuotas del contrato, o la infracción de parte del arrendatario  de cualesquiera de las cláusulas de este contrato,  da por finalizado el mismo,  sin necesidad de diligencia judicial, permitiendo que el Arrendante  pueda disponer inmediatamente  del inmueble; VI) OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: a) Es convenido que será por cuenta del arrendatario cualquier obligación económica que genere el uso  del inmueble , además el pago de los servicios de energía eléctrica y agua potable, será el arrendatario quien deberá pagarlos directamente en las instituciones respectivas, teniendo el arrendante la facultad de pedir esos recibos ya cancelados cada mes, quien deberá responder por cualquier mora en el pago de los servicios durante el plazo de este contrato tomando en consideración que el arrendatario recibe el inmueble sin cargos a la cuenta de los servicios ya especificados; b) El inmueble  Arrendado, lo entrega al Arrendatario en buenas condiciones, con sus servicios respectivos comprometiéndose el Arrendatario a entregarla en las mismas condiciones y en caso de alguna desmejora causada por su persona se compromete a pagar todos los gastos. El arrendatario se compromete a dar aviso al arrendante de todo desperfecto que ocurra en el inmueble por caso fortuito o fuerza mayor; c) A no hacer modificaciones adicionales, alteraciones o mejoras de cualquier clase en el inmueble arrendado sin el permiso escrito del arrendante.- VII. CONDICIONES ESPECIALES: a)El Arrendatario no podrá subarrendar, el inmueble arrendado, ni total, ni parcialmente, salvo que así se convenga; b) Queda entendido que en el caso que el arrendatario o alguien de su grupo familiar no estuvieren en el inmueble que comprende este contrato, el arrendante se reserva el derecho de entrar por si o por otra persona a quien designe en cualquier caso de emergencia que puede originarse o en cualquier caso en que hubiere peligro inminente o daño al inmueble; c) queda entendido que el arrendante podrá inspeccionar dicho inmueble cuantas veces sea necesario para su entera satisfacción, previo aviso al arrendatario; d) En caso de Acción Judicial, los otorgantes, designan como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten,  siendo a  cargo del Arrendatario, todos los gastos en los que incurra el Arrendante por el Incumplimiento de este contrato. San ---, --- de --- del año dos mil --.-